Crise na Gafisa: BTG Pactual negocia aquisição de prédios de alto padrão para abater dívidas
Em meio à execução de garantias que impactam empresas como Ligga Telecom e Light, o BTG Pactual inicia conversas para adquirir ativos imobiliários estratégicos da Gafisa
O cenário corporativo brasileiro assiste a um novo capítulo do embate financeiro entre o BTG Pactual e o investidor Nelson Tanure. Após avançar sobre as garantias relacionadas a empresas como a Ligga Telecom, a concessionária de energia Light e a rede de medicina diagnóstica Alliança Saúde, o banco agora volta suas atenções para o portfólio da Gafisa, uma das mais tradicionais construtoras e incorporadoras do país.
Nesta semana, o Diretor Executivo do BTG Pactual, Alexandre Câmara, reuniu-se com Nelson Tanure para discutir a possível transferência de ativos de alto valor agregado da companhia. O objetivo do banco é assumir empreendimentos emblemáticos como forma de mitigar as dívidas acumuladas pelo empresário junto à instituição.
Os ativos na mesa de negociação
Entre as propriedades que despertam o interesse imediato do banco, destacam-se projetos localizados nos endereços mais caros do Brasil:
Allard Oscar Freire (SP): Um empreendimento de altíssimo luxo situado nos Jardins, em São Paulo. O projeto é referência em design e exclusividade no mercado paulista.
Antigo Praia Ipanema Hotel (RJ): Localizado na Avenida Vieira Souto, de frente para a Praia de Ipanema. A Gafisa possuía planos de transformar o local no Rosewood carioca, uma das bandeiras de hotelaria mais sofisticadas do mundo.
Contexto e impactos institucionais
A movimentação ocorre em um momento delicado para a Gafisa. A empresa enfrenta um histórico recente de disputas societárias e pressões financeiras, o que tem levado o mercado a observar com cautela sua capacidade de liquidez. A investida do BTG Pactual sinaliza que o banco está priorizando a retomada de ativos tangíveis (”hard assets”) de alta liquidez e valorização para garantir o retorno de capitais emprestados.
Para o setor imobiliário, a possível troca de mãos desses ativos pode significar uma aceleração nas obras ou uma mudança no perfil dos projetos, dado que o BTG possui braços especializados em gestão de propriedades e fundos imobiliários.
Status das informações
Até o momento, os detalhes específicos sobre valores de avaliação ou o percentual de abatimento da dívida não foram divulgados oficialmente pelas assessorias das partes envolvidas.
A venda de ativos icônicos como o Rosewood carioca é a melhor saída para a reestruturação da Gafisa? Deixe sua opinião nos comentários e compartilhe esta análise nas suas redes sociais!
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